4月22日 固定資産税納税通知

益田市より固定資産税納税通知が届いた。固定資産税は１月１日現在の所有者に対して課税されるので、私の手元に届いた。

　令和７年度固定資産税について、相当分を買主に負担してもらう。清算日は、媒介契約日ではなく、所有権移転登記完了の日になってしまった。ま、しかたないか。

今回、土地の10筆が残ってしまった。売却できなかったのだ。引き続き売却の努力はするとはいうものの、実際には放置になりそうだ。

益田市の「固定資産税のお知らせ」によれば、
https://www.city.masuda.lg.jp/soshikikarasagasu/somubu/zeimuka/3/2394.html

課税標準額の合計が以下の金額に満たないものは課税しませんとある。同封されていた固定資産税別紙課税明細書から、売れ残ってしまった土地の課税標準額をエクセルで合計したところ、９万６千円。よしよし、これで来年度からは課税通知はされないだろう。

https://www.city.masuda.lg.jp/soshikikarasagasu/somubu/zeimuka/3/2394.html

免税点

同一人が所有する土地・家屋・償却資産のそれぞれの課税標準額の合計が下記の金額に満たない場合、その区分についての固定資産税は課税されません。（課税されない場合、課税明細書・納税通知書は送付いたしません。）
金額一覧 土地 30万円
家屋 20万円
償却資産 150万円